На конец сентября 2026 года в десяти ключевых районах Москвы насчитывалось 5,2 тысячи предложений в премиальном сегменте. Основной прирост пришелся на центральную часть города, где объем доступных для аренды объектов увеличился на 18%. За пределами ЦАО динамика оказалась скромнее — плюс 7% год к году. Разрыв в стоимости проживания остается существенным: в центре средняя цена составляет 481,9 тысячи рублей в месяц, тогда как вне его пределов — около 266,4 тысячи рублей.
Снижение интереса к центру эксперты связывают с оттоком иностранных арендаторов, число которых сократилось в десять раз за последние годы. Россияне также меняют стратегию: многие предпочитают вкладывать средства в покупку собственного жилья или переезжают в современные комплексы, где легче найти качественные парковочные места. Собственники элитных квартир вынуждены реагировать на переизбыток предложения, однако радикального падения цен не происходит. Владельцев сдерживают растущие расходы на содержание объектов и налоговая нагрузка, поэтому коррекция ставок пока ограничивается 10%.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!