В августе объем выдач по семейной ипотеке достиг 137,2 млрд рублей, прибавив 17,4% к июльским показателям. Покупатели опасаются, что после 1 октября правительство пересмотрит параметры программы. Сейчас семьи могут рассчитывать на кредит до 12 млн рублей в столичных регионах и до 6 млн рублей в остальных субъектах при первоначальном взносе от 20%.
Эксперты сходятся во мнении, что изменения могут коснуться дифференциации ставок в зависимости от количества детей. Глава «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова отмечает, что многодетные семьи могут получить дополнительные преференции, тогда как для семей с одним ребенком нагрузка способна вырасти. Екатерина Ломтева из CORE.XP добавляет, что наиболее чувствительными перемены станут для тех, кто планирует покупку с минимальным взносом и на долгий срок.
Специалисты советуют не принимать решения исключительно из страха перед будущим. Ирина Радченко из Международной Академии ипотеки и недвижимости подчеркивает: если квартира выбрана и застройщик надежен, имеет смысл зафиксировать ставку 6% сейчас. Однако гнаться за льготой, пренебрегая анализом бюджета или проверкой устойчивости девелопера, — рискованная стратегия. Вероятнее всего, после 1 октября рынок ждет временная пауза, пока покупатели адаптируются к новым финансовым реалиям, а застройщики — к изменению спроса.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!