Спрос москвичей на региональную недвижимость упал на четверть

На 22% меньше заявок на регистрацию жилья в других регионах подали жители столицы в первом квартале 2026 года. Всего за три месяца московский Росреестр обработал 28 тысяч таких обращений. Самым востребованным направлением традиционно осталась Московская область, однако общая активность покупателей заметно снизилась по сравнению с прошлым годом.

Внутренняя миграция капитала из Москвы в провинцию замедлилась. Если в начале 2025 года москвичи оформили более 36 тысяч объектов в других субъектах, то сейчас этот показатель едва превысил 28 тысяч. Лидером предпочтений остается Подмосковье, за ним следуют Тверская и Тульская области. Интересно, что в десятку фаворитов ворвалась Воронежская область, сразу заняв восьмое место, в то время как Ярославская область покинула список наиболее привлекательных для столичных инвесторов направлений. Сохраняют свои позиции в рейтинге Крым и Санкт-Петербург, хотя их популярность остается умеренной.

Обратный поток заявок — на оформление московской недвижимости из регионов — просел еще сильнее. С начала года ведомство зафиксировало менее 7 тысяч таких обращений, что на 36% ниже прошлогодних цифр. Основной объем спроса на столичное жилье по-прежнему обеспечивают жители Подмосковья и Петербурга. При этом география покупателей расширилась за счет новых участников из Орловской области, Башкортостана, Челябинской области и Дагестана. Одновременно с этим из рейтинга активности выбыли Пензенская, Саратовская и Калужская области. Как отметил руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов, состав регионов-лидеров обновился почти наполовину.