Бизнес выкупил 87 объектов недвижимости на северо-востоке Москвы

Предприниматели выкупили у города 87 коммерческих объектов на северо-востоке столицы в 2025 году. По данным департамента городского имущества, в частную собственность перешло более 20 тысяч квадратных метров недвижимости, включая как небольшие помещения в жилых домах, так и крупные административные здания.

Общий объем реализованной недвижимости превысил 20,6 тысячи квадратных метров. Самым масштабным лотом года в округе стало здание на Сущевском Валу в Марьиной Роще площадью почти 1,8 тысячи «квадратов». В то же время основной объем сделок обеспечил малый и средний бизнес: предприниматели выкупали помещения площадью около 100–130 метров на первых этажах жилых домов в Лианозове, Бибиреве и Лосиноостровском районе.

По оценке главы департамента городского имущества Екатерины Соловьевой, СВАО привлекает инвесторов своей неоднородностью. Наличие крупных НИИ и промзон создает базу для развития IT-проектов и наукоемких производств. При этом жилые кварталы с их высокой плотностью застройки формируют постоянный спрос на классический ритейл, кофейни и фитнес-студии.

Торги за право владения этими объектами проходили в условиях жесткого соперничества. Руководитель департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов сообщил, что спрос в округе оказался выше среднего по Москве: на каждый лот претендовали в среднем девять человек. Наибольший ажиотаж вызвали площади в подвалах и на первых этажах — на такие объекты пришлось 90% всех продаж в СВАО. Среди реализованных активов также значится здание в проезде Шокальского, где инвестор получил в собственность 175 квадратных метров площади.