Как проверить управляющую компанию через смартфон

Член Ассоциации юристов России Шамиль Султанов советует начать аудит с ГИС ЖКХ и мобильного приложения «Госуслуги Дом». В этих системах собраны данные о договорах управления, перечне услуг, приборах учета и графиках плановых работ. Особое внимание стоит уделить ежегодному отчету УК, который компания обязана публиковать в первом квартале года, следующего за отчетным. Документ помогает сравнить реальные объемы выполненных работ с суммами, которые жильцы ежемесячно оплачивают в квитанциях.

С 1 марта 2026 года все управляющие организации перейдут на единую форму отчетности, где будут детально прописаны расходы на управление, ремонт и претензионная работа. Если информация в системе отсутствует или состояние дома не соответствует заявленным в отчете данным, жильцы могут подать жалобу в государственную жилищную инспекцию прямо через портал ГИС ЖКХ. Дополнительно проверить надежность партнера можно через сервис ФНС, изучив статус юрлица, или в картотеке арбитражных дел, где видны все споры с участием компании. Наниматели жилья также могут направлять обращения по качеству услуг, однако максимальный объем полномочий для влияния на процессы остается за собственниками помещений.