Продажи вторичного жилья в США могут снизиться до 4 млн сделок

В марте объем сделок на вторичном рынке недвижимости США может сократиться до 4,01 млн единиц. Такие ожидания аналитиков Trading Economics предшествуют официальному отчету Национальной ассоциации риелторов (NAR), который выйдет 13 апреля.

Эксперты прогнозируют умеренное охлаждение спроса после февральского всплеска активности. Ожидается, что показатель снизится с февральских 4,09 миллиона до 4,01 миллиона в годовом исчислении. Официальный релиз National Association of Realtors будет опубликован в понедельник, 13 апреля, в 17:00 по московскому времени.

Динамика февральских продаж

Предыдущий отчетный период продемонстрировал смешанные результаты. В то время как сегмент частных домов показал краткосрочный рост, рынок квартир столкнулся с заметным спадом:

• Продажи домов на одну семью достигли 3,73 млн (+2,5% за месяц), но остались на 1,1% ниже уровня прошлого года;
• Сделки с кондоминиумами и апартаментами упали на 5,3% к январю, составив 360 тысяч;
• В годовом выражении сегмент многоквартирного жилья также потерял 5,3% объема.

Текущие прогнозы указывают на сохранение давления на рынок. Аналитики связывают возможный мартовский откат с высокой чувствительностью покупателей к стоимости ипотечного кредитования и ограниченным предложением доступных объектов.